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房产靳双权律师诚信档案

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房产靳双权律师成功案例

夫妻分割共同财产涉及拆迁款的如何解决?

来源:靳双权时间:2017-06-09 16:18:48

  北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。
  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。)
  一、原告诉称
  原告王宁诉称:原被告系夫妻,育有一女肖莎,现3岁。二人系相亲闪婚,婚后生活不和谐,二人经常发生争吵,被告时而家暴,双方感情完全破裂。诉请法院判决双方离婚,我抚养女儿,被告按月支付女儿抚养费,分割拆迁所得拆迁款及回迁房。
  二、被告辩称
  被告肖铮辩称:1、同意离婚。2、原告撒谎,实际上原告才是施暴方,我是受害者。3、我要求抚养女儿。4、我二人不存在夫妻共同财产。
  三、审理查明
  经审理查明:
  一、女儿抚养权问题。原告主张1、自打女儿出生以来就一直是原告负责抚养,包括分居期间,母女感情非常紧密;2、母亲抚养女儿成人相对于父亲抚养女儿成人来说,在生活上更为方便、细致。被告则主张原告即无固定收入来保障生活,又无住所,而自己的经济条件可以给女儿更优质的生活。
  二、拆迁款分割问题。根据本庭调查核实,二人的房屋已经拆迁完毕,因拆迁分得的拆迁款及回迁房都在被告手里。被告向法庭提交了涉案房屋所在村村委会出具的证明,根据该证明显示,原告不在涉案房屋拆迁安置人员范围,被告已将该部分退回开发商。
  四、北京市丰台区人民法院判决
  北京市丰台区人民法院经审理后判决:
  (1)原被告二人离婚。
  (2)肖莎归原告抚养,被告每月给付肖莎抚养费一千元一直到其成年。
  (3)被告有权于每周周六、周日探望肖莎,原告应予配合。
  (4)案件受理费由原被告各负担三十元。
  五、北京房地产律师靳双权点评
  根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款,有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(1)重婚或者有配偶者与他人同居的;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(4)因感情不和分居满2年的;(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。本案中,原被告在二人的婚姻生活中遇到矛盾没有采取正确的方式解决,长期缺乏有效的沟通,最终导致二人分居。原被告都向法院主张二人之间存在家庭暴力,但是对于谁是受害方却各执一词,根据双方的陈述及提交的证明资料,无法从中认定其二人之间是否真正存在家庭暴力情形,故无法认定其二人谁是过错方。而原告起诉离婚,被告同意离婚,双方就离婚一事达成一致,可以认定二人感情确已破裂。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条,父母与子女之间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论有哪一方抚养,认识父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。本案中,原被告均主张抚养其女儿,根据其二人女儿现在的实际情况,结合原被双方的实际情况,由其母亲继续抚养更为妥当。而关于抚养费,法院应当依照原被告二人的实际经济情况酌情裁决。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。本案中,原告主张分割涉案房屋拆迁款的,在庭审中原被告双方均对涉案房屋宅基地使用权人系被告之父予以认可,故由于涉案房屋拆迁款一事涉及到第三人的合法权益,故原告应当另行起诉,该主张不应当在本案中一并处理。
  综上所述,法院的判决是正确的。

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